我国将大建保障性住房 避免出现“贫民窟”

【考版导读】如若政府用住房保障基金购买中低档商品房普及城市廉租体系，让买不起房的居民有房住，那该多好

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齐骥说，保障性住房的供应对象是那些城市低收入住房困难的家庭，他们不具备购买和承租商品住房的支付能力。即使国家不建保障性住房，这部分家庭也很难进入商品住房市场。处理好保障性住房和普通商品住房之间的关系，关键在于政策上必须界定，在标准上作出明确的划分。


京华时报5月8日讯 （记者翟烜）昨天，住房和城乡建设部副部长齐骥在做客中国政府网在线访谈时表示，从今年起我国将大规模建设保障性住房，但不会对商品房市场造成影响，反而在客观上促进了房地产市场的发展。

340万套保障房不会冲击楼市

齐骥说，保障性住房的供应对象是那些城市低收入住房困难的家庭，他们不具备购买和承租商品住房的支付能力。即使国家不建保障性住房，这部分家庭也很难进入商品住房市场。处理好保障性住房和普通商品住房之间的关系，关键在于政策上必须界定，在标准上作出明确的划分。简单地说，该走市场的就走市场，该纳入保障的就纳入政府的保障。

因此，加大保障性住房的建设，不会对商品住房市场造成大的影响。

避免出现“贫民窟”

齐骥表示，在2009年的计划中，要解决260万户城市低收入家庭住房困难问题，同时改造80万户棚户区。其中，1/3的城市低收入家庭将获得廉租住房租赁补贴，通过租赁的方式获得住房。

另一方面，国家提倡城市的廉租住房建设要结合城市棚户区改造来进行，通过对城市棚户区改造，不仅改善了这类家庭的住房条件，更从客观上促进了房地产市场的发展。今后，廉租房人均面积至少要达到13平方米左右。

齐骥还介绍：“我们正在筹划将一部分闲置的公积金用于支持经济适用住房等建设的试点工作，同时，按照国务院的公积金管理条例积极推进这项工作。”目前住房和城乡建设部正在会同国务院有关部门，研究如何更大地发挥住房公积金解决住房困难问题的方法。

对于广受关注的贫富混居问题，齐骥表示，在普通商品房的项目当中，将规划建设一定数量和一定比例的廉租住房，使得廉租住房的住户和普通商品房的住户形成一个社区，避免出现“贫民窟”。