交行首席经济学家：开发商或一次降价到底

     2008年12月13日"2008中国银行(601988,股吧)家论坛"在北京举行，各部门领导以及银行家们以"扩张内需下的中国银行业：改革创新与风险控制"为主题，并围绕改革开放三十年、十七届三中全会深化农村改革和全球金融危机等宏观环境对中国银行业的影响，探讨中国银行业如何坚持改革创新、如何加强风险控制。

 　由《银行家》主办的此次论坛邀请了政府及各地银行代表和经济学家出席，会上银监会副主席王兆星对银行的风险防范与控制，金融创新的注意事项以及金融开放和金融安全的平衡原则，王兆星认为，金融融产品创新的发展和复杂程度要和我们的国情相适应，要以保证我们金融市场的安全运行和金融的安全为底线。在金融创新上，金融监管既不能缺失，也不能过度，监管的缺失必然会导致金融创新的过度、导致风险的扩张过度，而监管的过度也必然会抑制金融创新的发展，抑制金融竞争力的提升，所以监管者必须要尽快提升自己对风险判断和识别的能力，来提高我们监管的有效能力，这样才能更好地支持金融创新的发展。

　　光大银行副行长姜波则建议国家用外汇来进行对内投资，解决社会保障问题，从而实现外汇的价值，这是从源头上拉动内需的战略决策。同时她表示股市是经济的晴雨表自我国股市绝大部分的股份归国家和国有企业所有，救市最大的力量应是国家，建议政府尽快出台救市的强有力措施，恢复资本市场配置资源的基本功能。
　　交通银行首席经济学家连平则对中国房地产金融做出了点评。连平认为，目前房地产价格的波动对中国银行业产生系统性风险的可能性比较小，总体风险还在可控之中。但其间也有需要引起警惕的方面，从开发贷款的角度来说，开发商目前面临较大的资金困难。开发商资金的来源大致分成国内贷款、自有资金、应金余收。现在开发商库存的资金面临困难，如果销售在短期内仍然不能回暖的话，开发商只有以一次性的价格调整到位激活需求。定金和预付款在开发资金中的比例08年仍然达到24%，高于银行贷款21%的比例。现在这些资金来源处于迅速枯竭的状态，所以目前来看，开发商资金紧张的状况在目前和下一季度还会进一步发展。

　　中国银行公司金融总部风险总监刘坚东则讨论了企业贷款市场的状况。他表示，在目前状况下，股市疲软，投资降温，企业对于贷款的需求量加大，这对银行来说是很好的市场，同时银行已经逐渐具备了进行贷款的能力，在风险控制和流程处理上都有了较大改观，而对风险的规避主要要考虑到贷款的行业结构，区域结构，同时避免投资过热和重复建设，这样才能有益于银行的长期发展。