中关村债务重组重新启动

　　昨天，中关村发布公告，中关村已分别与建行北京分行和中银总行就两笔逾期债务初步达成重组方案，并将出售和出租中关村科贸中心部分房产予大股东黄光裕旗下的鹏泽置业和国美电器，以帮助公司尽快还款。

　　这表明，由于巨额债务陷入危机的中关村，在停牌两月后终于开启债务重组大门，而且不出所料，仍是黄光裕出手相助。

　　中关村称，公司已分别与中行总行及建行北京市分行达成债务重组意向。中关村承诺在12月20日前向中行总行偿还借款本金约5.92亿元，并在2008年6月15日前还清剩余应收未收利息约0.39亿元及其后所产生的全部利息。中行总行承诺在收到其偿还的全部贷款本金后，对其减免应收未收的利息1.3亿元。与此同时，中关村还将在11月30日前一次性向建行北京分行偿还借款本金1.15亿元、利息944万元。建行北京分行则承诺就剩余债权（包括但不限于本金、利息及相关诉讼执行费用）不再向公司追偿。

　　为偿还以上债务，中关村科技将中关村科贸中心6层7897.22平方米房产作价2.09亿元出售给北京鹏泽置业有限公司，该公司是目前中关村第一大股东北京鹏泰投资有限公司控制人黄光裕掌控的关联公司。此外，黄光裕旗下的国美电器将承租中关村科贸中心5层5232.99平方米房产，租期13 年，租金总计8595.18万元。

　　有分析人士认为，虽然公告并未提及有关CDMA担保引发的超过30亿巨额债务，但黄光裕旗下两家子公司的资金介入，仍可看作中关村债务重组的重要开始。