社区应用 最新帖子 精华区 社区服务 会员列表 统计排行 社区论坛任务 迷你宠物

房贷政策走向仍不明朗 部分银行先行收紧

作者:吕小妖 2009-11-04 16:15 阅读:3332
  不排除其他银行跟进可能性   如何界定买的是第二套住房,涉及贷款买房人能享受怎样的借款政策:如果以个人名义判断,意味着夫妻二人各买一套都算是首次置业;如果以家庭为单位来考量,夫妻或子女的名义都不可能再享受首套房的待遇。因此,这一界定对即将买房的人来说至关重要。   为了照顾目前已经在申请贷款的客户,交通银行将调整二套房审核标准的最后执行日期定在本月15日。“这是为了避免因贷款政策的突然变化而影响客户的正常买房。比如已经被通知可以贷款七成的客户,如果调整了标准,只能贷六成,那么可能导致客户无力承担成本而中途退房。”一位交通银行信贷经理告诉记者。   业内人士表示,这一政策并非来自央行。此前各家商业银行对二套房界定标准不一。此次交通银行收紧二套房贷属于自主行为,但不排除其他银行跟进的可能性。      二套房仍可享受优惠利率   对于近日传言的上海等地统一将二套房利率上浮10%,上海一位商业银行人士表示,从央行层面目前没有新政策下发到各商业银行。业内的猜测是,政策仍是原政策,只是部分银行近期对中介公司再次重申了严格执行标准的原则。   今年6月,银监会在《关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知》中明确要求,二套房贷利率在基准利率上上浮10%,首付4成。此后,各商业银行纷纷表示严格执行这一要求,但多数银行只在首付成数上严格控制,在利率浮动上略有弹性。   “目前我们银行还没有执行二套房贷利率全面上浮10%,最优惠的二套房贷利率可以做到下浮29%。”一家沪上商业银行信贷经理称。      优惠政策何时退出仍存分歧   今年10月底,上海一些商业银行中传言,房贷优惠利率下浮30%的政策将在明年取消。后有媒体求证央行,央行否认近期该政策将有变化。随后,上海、广州、南京等城市部分银行上调二套房利率至1.1倍的消息传出。   一位北京开发商向上海证券报表示,目前各方在优惠政策何时退出、以何种方式退出等问题上仍存在分歧。这导致了传闻之间无法相互印证。“即便有银行解释称收紧房贷与全年放贷任务已经完成有关,但我们认为,优惠政策将逐渐弱化是不争的事实。”上海公积金管理中心一位研究员告诉记者。
 
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水

最新评论

rzp3322 2011-10-18 02:46
不错啊! 一个字牛啊!








通販    株    ローン    太陽光発電
pzmtw 2011-11-21 00:29
看的人少,回一下








低碳网:stoo.cn
zsqmj 2011-12-08 18:33
现在网上最HOT的10个网站,你有登陆过吗?



1.       免费注册,免费推广的电子商务网站 9999sw.com

2.       免费送分站,成就创业梦想的江西生活港 jxshg.com

3.       超级漂亮风格的华人文学网 hrwz.net

4.       内容最丰富最真实的吉安社区  0796888.com

5.       免费收录,提交网站的江西网址大全 link.jxshg.com

6.       服务器最稳定的万网新网总代理  idc.8888sw.com

7.       中国最专业团队的建站公司-九州SEO  8888sw.com

8.       江西内容最全的论坛-江西论坛 bbs.jxshg.com

9.       东盟自由贸易第一平台-东盟商域网 sy771.com

10.      广西最大的信息网-广西百事通网    gxbstw.com








我要投稿 我要评论
认证码:
验证问题:10+5=?,请输入中文答案:十五
限 50000 字节